売り買いのヒント
売れるサイト
- 利益（安定した売り上げ）のあるサイト
- 特色あるユーザ層を持っているサイト
- 特定のキーワードに強いサイト（検索対策）
広告において、高額になっているキーワードに特化したサイト - 限られた（ニッチ）市場のサイト
- カテゴリ登録済サイト（ただし、引き継ぎ可能なこと）
- 更新が簡単なサイト（少人数でも運営可能）
- ユーザビリティ、アクセシビリティのしっかりしているサイト
上記の内容を正しく明記（可能であれば、客観的数字をもって）出来れば
売りやすいサイトとなります。
売りにくいサイト
- サイト上の人、企業に依存しているサイト
運営が交代する事により検索順位が下がります。（例：個人のブログ） - サブドメインで運用されているサイト
- Google AdSenseでの収益がメインのサイトの場合、サイト譲渡後別のアカウントで申し込みをしても
審査で通らない場合がございます。
そもそも売れないサイト
- 譲渡禁止なサイト（大手が提供しているブログサービス等 利用規約をご確認ください）
- サブドメインのウェブサイトは、サブドメイン提供者が第三者への譲渡を禁止している場合がございます。
売るためのヒント
- メリット、デメリットを明確に
- サポートの有無（サポートがあるほど安心して買うことができます）
売却後の連絡を拒否すると、ほぼ売れません。 - 資料の準備をしておく。
法人である事の証拠や、アクセスログ資料、売上資料等
（弊社では出来るだけ排除するように努力はしますが、
残念ながら、売る側にもひやかしのお客様はいらっしゃいます。
そのような方との違いを立証する為にも） - 情報量
あまりに少ない情報はそもそも興味を示されませんので、ご注意を。
ただ、運営中のサイトであれば、そのサイトに支障が出るかもしれませんので、
どこまでの情報を開示するかは、ご自身の判断でお願いいたします。
買うためのヒント
- 契約時はあいまいな内容は避けてください。
- 譲渡側との競業避止に関してご検討ください。
- ポイントを持っているサイトの場合、売上があってもポイント負債サイトになっている
可能性がございます。ご注意ください。 - 売上やコストなどの項目はしっかりと裏付けを取っておいてください。
- 譲渡対象物は明確に（一部、IDとパスワードがなく、後でだまされないように）
- 売上のあるサイトでは、仕入先・顧客（会員）・取引先を引き継げないと費用対効果は落ちます。
譲渡前に必ずご確認ください。
※【 新規 】 と【 中古 】 の価格差
現時点では、明確に売却時のサイトに関する査定（価格）の基準はございません。
たとえばネットショップの場合、そのサイトが持っている売上（価値）を上げるため、
新規で作った場合の値段は？
という観点からアプローチするのも一つの手段です。
そのネットショップが持っている売上をあげるためには、どれだけのサイト構築費用
が必要か？広告費用が必要か？会員数獲得のためにはどれだけのコストが
必要か？などからアプローチする事も可能です。
安心できる企業様とご相談ください。
※hoomExでは、場の提供のみで、契約代行等を行っておりません。ご承知おきください。
